Giá xây dựng nhà cấp 4 đẹp rẻ tiết kiệm

379 13 Tháng Tư, 2020

Xây dựng nhà cấp 4 đẹp rẻ tiết kiệm luôn là mong ước của nhiều người. Trên thực tế, giá xây dựng nhà nói chung và các mẫu nhà cấp 4 chịu ảnh hưởng của rất nhiều yếu tố. Trong đó có thể thời điểm xây dựng, địa điểm xây dựng, đơn vị thi công xây dựng, kiến trúc ngôi nhà, cũng như diện tích xây dựng tổng thể, chiều sâu phần móng. Do các yếu tố khác nhau nên ngôi nhà sẽ có đơn giá khác nhau.

Nhà cấp 4 là hạng mục được ưa chuộng nhất nhiều trong thời gian gần đây. Bởi nhu cầu mong muốn của phần đông người không có thu nhập cao. Bạn có thể xây dựng nhà cấp 4 với nhiều phong cách kiểu dáng, hiện đại, mái thái, mái tôn, mái bằng…

Chi tiết cách tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4

Cách tính diện tích

Tầng 1 (trệt): 100%

Lầu : 100% /lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên

Mái: 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái bằng và 70% nếu mái ngói

Sân: 50%

Cách tính chi phí móng

Móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.

Với móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

Móng băng hai phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.

Ép tải (móng cọc): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông

Đây là cách tính giá xây dựng nhà cấp 4 dựa vào diện tích cũng như hệ số sảnh ban công, mái đua hoàn thiện kiểu chìa khóa trao tay. Đây cũng chính là cách được nhiều gia đình lựa chọn bởi họ không phải lo lắng tính toán chi phí vật tư, giá thành nhân công và giá hoàn thiện mà chỉ cần dọn về nhà ở.

Đơn giá xây dựng trọn gói (Chìa Khóa trao tay)

200.000 VNĐ/m2 (vật tư hoàn thiện trung bình);

500.000 VNĐ/m2 (vật tư hoàn thiện khá);

800.000 VNĐ/m2 (vật tư hoàn thiện tốt).

800.000 VNĐ/m2 (nhà cấp 4 – hoàn thiện đơn giản).

Tầng trệt:

Diện tích phần trong nhà: 4 m x 15 m = 60 m2

Diện tích phần sân: chưa biết

Tầng mái lợp tôn – Đóng trần la phông: (hệ số 0.4)

Diện tích phần mái : 4 m x 15 m x 0.4 = 24 m2

Tổng Diện tích sàn xây dựng: 60 m2 + 24 m2 = 84 (m2)

Trên đây là giá xây dựng nhà cấp 4. Nếu còn bất kì thắc mắc gì hoặc muốn được tư vấn cụ thể hơn về vấn đề liên quan, liên hệ ngay

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN PHÚC KHANG

Địa chỉ: 140/1 Lý Chính Thắng, P7, Q3, Tp. HCM

Điện thoại: (028) 3848 2575

Hotline: 0985 222 225

Website: phuckhanggroup.com.vn

Email: info@phuckhanggroup.com.vn

 

 

 

phúc khang group
Chia sẻ và like nếu bạn thấy bài viết này hữu ích !

Bài viết liên quan
0901 929 118 hotline hotline email email sales@phuckhanggroup.com